Як безкоштовно отримати садову ділянку?

як безкоштовно отримати садову ділянку?

Отримати садову ділянку безкоштовно можна

До 31 грудня 2020 року садові ділянки надаються членам садових, городницьких об'єднань безкоштовно.

До мене часто звертаються садівники з проханням приватизувати земельну ділянку. В ході розмови з’ясовується що інформація про садовій ділянці в відомостях державного кадастру нерухомості відсутня.

Садівники дивуються, показують членську книжку і розповідають про те, що вже 20 років справно платять внески.Але все ж сад є! А ділянки немає! Чи не сформований. І тепер для оформлення землі у власність потрібно межування, в результаті якого ділянку з’явиться в відомостях кадастру нерухомості.

Якщо не оформити ділянку до 31 грудня 2020 року, то за ділянку доведеться платити Адміністрації.

У вас немає садової ділянки. Але ви хотіли б його отримати?

Отримання ділянки у власність безкоштовно не залежить від дати вступу в члени садівничого, городницьких або дачного некомерційного об’єднання. Це означає що ті хто користується ділянкою 20 років і ті, хто почав користуватися садом вчора мають рівні можливості отримати сад безкоштовно.

Майже в кожному садівництві є занедбані ділянки

За них ніхто не платить. Вони швидко заростають бур’янами. Сусіди незадоволені бо доводиться косити на занедбаних ділянках траву. Ви можете знайти порожню ділянку і вирішити питання з головою садівництва. Зазвичай голови охоче віддають зарослі ділянки в користування. По-перше, ви будете платити внески на утримання спільного майна саду. По-друге, сусіди будуть задоволені. Їм не доведеться більше рятувати свою ділянку від бур’янів.

Припустимо ви пригледіли занедбаний садову ділянку. Поговорили з головою. Він зібрав садівників і на загальних зборах прийняли рішення про включення вас в члени садового товариства. Що далі?

Зверніться до кадастровому інженеру

Кадастровий інженер підготує межовий план для подачі в МФЦ із заявою про постановку на державний кадастровий облік земельної ділянки. Росреестр перевірить межовий план і присвоїть ділянці кадастровий номер. В результаті у вас буде Виписка з Єдиного Державного Реєстру Прав (ЕГРН).

Зверніться до адміністрації

З випискою ЕГРН зверніться до Адміністрації (можна через МФЦ) із заявою про надання земельної ділянки у власність безкоштовно.

На підставі статті 2.7. 137-ФЗ “Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації” Адміністрація видасть Постанова про надання земельної ділянки у власність безкоштовно.

Зареєструйте право власності

З Постановою Адміністрації потрібно знову відправиться в МФЦ і подати заяву на реєстрацію права власності.Росреестр зареєструє власність на ділянку і видасть Виписку ЕГРН, де ви будете вказані власником садової ділянки.

підсумки:

Шлях не швидкий, але перевірений. Давайте ще раз коротко:

1. Отримати членську книжку садівника

2. відмежуватися ділянку

3. Написати заяву про надання ділянки у власність безкоштовно

4. Зареєструвати ділянку

Отже, Адміністрація надасть садову ділянку безкоштовно, але за оформлення документів потрібно платити.

У скільки обійдеться оформлення документів?

Послуги кадастрового інженера коштують від 9 до 18 т.р. Залежить від регіону, кваліфікації кадастрового інженера і складу робіт. Колективне межування обходиться дешевше - від 2 т.р.

Державне мито за реєстрацію садового ділянки - 350 руб.

Після 31 грудня 2020 року до цієї суми додасться викупна вартість.

Відповім на питання в коментарях.



ЩЕ ПОЧИТАТИ